Santa Cruz autorizó la venta de tierras en Península de Magallanes a un grupo emiratí para un desarrollo turístico de lujo
El Gobierno provincial otorgó de manera excepcional el permiso de transferencia para un predio ubicado frente al Glaciar Perito Moreno. Detrás de la firma compradora operan capitales de Emiratos Árabes Unidos. El proyecto promete un complejo exclusivo, aunque deberá superar estrictos controles ambientales.
El Gobierno de la Provincia de Santa Cruz habilitó formalmente una operación inmobiliaria excepcional en el corazón de la Península de Magallanes, una de las zonas de mayor valor paisajístico y ambiental de la Patagonia argentina. La medida autoriza la transferencia de dominio de un predio estratégico ubicado frente al Glaciar Perito Moreno a favor de la empresa Lacustre del Sud S.A., firma respaldada por un influyente grupo empresario originario de Emiratos Árabes Unidos.
La resolución, que requirió una venia ejecutiva especial por tratarse de un área catalogada como Zona de Frontera y sujeta a regímenes particulares de protección territorial, abre la puerta al desembarco de capitales de Oriente Medio en la industria del turismo de alta gama en la región.
El proyecto: infraestructura VIP frente al hielo
El plan de inversiones proyectado para el predio —denominado preliminarmente Master Plan Ecocentro— prevé la construcción de un complejo de hospedaje de ultra lujo. La propuesta arquitectónica contempla alrededor de una veintena de módulos y cabañas de diseño exclusivo, pensados para un segmento de turismo internacional de alto poder adquisitivo que busca privacidad y contacto directo con la naturaleza.
Desde el sector turístico local observan la iniciativa como un dinamizador potencial de divisas y empleo calificado, situando a la provincia en el mapa del turismo sustentable boutique global.
Condicionantes y lupas ambientales
A pesar del aval inicial para la compra de las tierras, la administración provincial dejó asentado que la autorización de venta no equivale a un permiso de obra automático. Por encontrarse en un ecosistema frágil y estratégico, el proyecto deberá someterse a un riguroso proceso de evaluación antes de que pueda colocarse el primer ladrillo:
Estudio de Impacto Ambiental: Evaluación detallada de los servicios, el manejo de residuos y el consumo energético en la zona.
Plan de Manejo: Conformidad estricta con la normativa vigente para la Península de Magallanes, que restringe la densidad constructiva y el tipo de materiales.
Fiscalización provincial: Intervención directiva del Consejo Agrario Provincial (CAP) y la Secretaría de Ambiente.
La novedad promete mantener el foco de atención dividido entre el atractivo económico de las inversiones de Medio Oriente y el debate sobre la conservación y soberanía de los recursos naturales en áreas protegidas de la Patagonia.
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